Propertunities

IHre Bedürfnisse - unsere Leistungen

Unsere erfahrenen Fachleute sorgen für eine reibungslose und effiziente Realisierung geplanter und im Bau befindlicher Projekte, indem sie die Koordination, Kontrolle und Steuerung sämtlicher Entwicklungsstufen übernehmen. Projektentwicklungen und Immobilieninvestments werden durch unser interdisziplinäres Team geleitet und realisiert. Unser Dienstleistungsportfolio unterteilen wir in folgende Teilbereiche:

Projektmanagement

Vollumfängliche BauherrEnvertretung

Als Bauherrenvertreter decken wir alle für den Projekterfolg notwendigen Bereiche ab
  • Projektorganisation
  • Projektkoordination
  • Genehmigungen / Vertragsmanagement
  • Entscheidungsvorlagen
  • Terminplanung und –kontrolle
  • Kostenkontrolle
  • Qualitätssicherung

Projektcontrolling

Verlässliche Kosten- und Bautenstandskontrolle

Als Controller für finanzierende Bank, Investor oder Bauherren kontrollieren wir die Zielerreichung und berichten über den Projektfortschritt
  • Vertragskontrolle, -analyse und -bewertung
  • Reporting zum Genehmigungsstand
  • Kostenkontrolle und Zahlungsfreigabe / Mittelabflussplan
  • Termin- und Bautenstandskontrolle
  • Überprüfung der Projektziele und –risiken
  • Qualitätskontrolle der Bauausführung
  • Einheitliches, unabhängiges und transparentes Berichtswesen

Technische Due Diligence

Gründliche Analyse und BEratung

Als Gutachter erstellen wir für Kauf- oder Verkaufsinteressenten eine umfassende Analyse eines Investitionsobjektes
  • Umfangreiche Objektbegehungen
  • Prüfung und Plausibilisierung der Unterlagen
  • Baurechtliche Prüfung (Abgleich Genehmigungen)
  • Bautechnische Untersuchung unter Berücksichtigung von Energievorschriften
  • Haustechnische Untersuchungen
  • Brandschutztechnische Untersuchungen
  • Untersuchungen von Investitionsstaus, Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen
  • Kostenbewertung (CAPEX)

Objektconsulting

Sicherheit in der Planungsphase

Als erfahrener Partner begleiten wir Sie und Ihr Projekt von Anfang an und sorgen für eine erfolgreiche Startphase

  • Bedarfsplanung
  • Analyse von Markt-, Standort und Entwicklungspotenzialen
  • Marktwert-/Verkehrswertgutachten nach §194 Bau GB
  • Entwicklung von Nutzungs-, Vermietungs-, Vermarktungskonzepten
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen / Machbarkeitsstudien
  • Behördliche (Vor-)Abstimmungen
  • Durchführung einer Zertifizierung (z.B. nach DGNB, LEED o.ä.) als Auditor

Erwerber- und Nutzermanagement

Begleitung auch nach Fertigstellung

Auch nach Realisierung und in der Nutzungsphase lassen wir Sie nicht alleine

  • Mieter- / Käuferbetreuung und Beratung
  • Raum- und Umzugsplanung
  • Übergabekoordination
  • Gutachten für (zukünftige) Erwerber
  • Vertrieb